Aktuelle Bundesland-Sätze
Property Scope nutzt die aktuellen Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer.
Notar, Makler, Grunderwerbsteuer und weitere Kosten je Bundesland — für eine realistische Gesamtkalkulation.
Kostenlos starten · Keine Kreditkarte · DSGVO-konform
Diese Fallen kosten Investoren jedes Jahr Geld.
Die Grunderwerbsteuer liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises.
Käuferprovisionen können bis zu 3,57 % des Kaufpreises ausmachen und müssen bar finanziert werden.
Notar- und Grundbuchkosten sind Pflicht. Sie liegen meist bei rund 1,5–2 % des Kaufpreises.
Beim Immobilienkauf kommen zum Kaufpreis zusätzliche Kosten hinzu. Die wichtigsten Posten sind:
Insgesamt kannst du mit Kaufnebenkosten von 10–15 % des Kaufpreises rechnen. Diese Kosten senken deine Rendite — und müssen deshalb in jeder Kalkulation berücksichtigt werden.
Präzise Zahlen statt Bauchgefühl.
Property Scope nutzt die aktuellen Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer.
Gib Kaufpreis und Bundesland ein — die Kaufnebenkosten werden sofort ausgewiesen.
Die Kaufnebenkosten fließen direkt in die Rendite- und Cashflow-Berechnung ein.
Deine Daten bleiben in der EU gespeichert.
Erstelle eine vollständige Kalkulation inklusive aller Kaufnebenkosten — kostenlos starten.
14 Tage Geld-zurück-Garantie · Jederzeit kündbar