All-in-One-Kalkulation
Rendite, Cashflow, Steuern und Finanzierung in einem durchgängigen Tool.
Alles in einem Tool: Rendite, Cashflow, Steuern und Portfolio-Vergleich — speziell für den deutschen Markt entwickelt.
Kostenlos starten · Keine Kreditkarte · DSGVO-konform
Diese Fallen kosten Investoren jedes Jahr Geld.
AfA, Grundsteuer, Werbungskosten und der persönliche Grenzsteuersatz unterscheiden sich stark von anderen Ländern.
Nicht umlegbare Kosten im Hausgeld, Instandhaltungsrücklagen und Mietausfallwagnis verändern das Ergebnis massiv.
Komplexe Formeln, versteckte Zellen und fehlende Updates machen Tabellen zu einem Risiko für Investment-Entscheidungen.
Property Scope vereint alle wichtigen Immobilien-Kennzahlen in einem Tool. Du gibst Kaufpreis, Miete, Finanzierung und Kosten ein — der Rechner liefert dir sofort:
Dank deutscher Steuerlogik und aktueller Kaufnebenkosten je Bundesland bekommst du realistische Zahlen statt Schönfärberei.
Präzise Zahlen statt Bauchgefühl.
Rendite, Cashflow, Steuern und Finanzierung in einem durchgängigen Tool.
AfA, Zinsen, Werbungskosten und Grenzsteuersatz werden automatisch berücksichtigt.
Vergleiche alle deine Objekte nach Rendite, Cashflow und Risiko.
Daten werden in der EU gespeichert, nicht in ungesicherten Tabellen.
Erstelle deine erste professionelle Kalkulation — kostenlos und ohne Kreditkarte.
14 Tage Geld-zurück-Garantie · Jederzeit kündbar